【SCチャンネル】テナントは誰と契約してる？複雑すぎるSC運営の裏側

「契約の相手」でビジネスが変わる！直営・ML・PM…知られざるSC運営の構造とは？

SCチャンネルでは最新対談動画 「テナントは誰と契約してる？複雑すぎるSC運営の裏側」を公開しました！

今回の対談では、業界人でも迷いがちな「SCの運営モデルと契約の裏側」がテーマです。

商業施設の舞台裏では、「誰がテナントと契約を結ぶか」を軸に、オーナーが自ら運営する「直営」、一括借り上げの「マスターリース（ML）」、運営実務を請け負う「PM」など、多様なモデルが使い分けられています。中には「MLPM（パススルー型）」といったマニアックで複雑な仕組みもあり、その構造はまさにプロの世界です。

2000年代以降の「所有と経営の分離」という流れの中で進化してきたこれらの仕組みを知ることは、業界で働く人はもちろん、これから目指す学生にとっても必須の知識と言えます。自分が、あるいはあのお店が「どの立場」で関わっているのか。この構造を理解することで、ショッピングセンターの捉え方がガラリと変わるはずです。

SC業界の仕組みを基礎からアップデートできる内容です。ビジネスの裏側に関心のあるすべての方に、ぜひご覧いただきたい一本です！

▶動画はこちらからご視聴ください：

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株式会社ロメッツ（REMAX COMPASS）は、デベロッパーでの実務経験をもとに、テナント企業の店舗開発支援と、商業施設オーナー向けのリーシング支援を行っています。関連コラム：店舗開発とは？／商業施設のリーシングとは？／SC業界とは？
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