【カレッタ汐留】複合施設・大型飲食区画・シェア型横丁 リーシング

東京都港区の商業・オフィス複合施設「カレッタ汐留」において、複数の飲食区画（計約250坪）を活用したシェア型横丁のリーシングを実施しました。複数の飲食店が一つの空間に集まる業態で、区画全体の再生を図るプロジェクトです。

実施概要

• 実施期間：〜2023年8月
• 対象施設：カレッタ汐留（東京都港区）
• 対象区画：複数の飲食区画（計約250坪）
• 業務内容：シェア型横丁（複数飲食店の集合業態）のリーシング

カレッタ汐留について

カレッタ汐留は、汐留駅・新橋駅から徒歩数分の場所にある、オフィスビルと一体になった商業施設です。飲食店やショップに加えて劇場や広告関連のミュージアムなどの文化施設を備え、上層階には眺望を楽しめるスペースもあります。周辺のオフィスワーカーに加え、観劇や観光で訪れる人も多いエリアです。

シェア型横丁という選択

大型の飲食区画は、一つのテナントで埋めようとすると出店できる事業者が限られます。複数の飲食店が客席を共有するシェア型の横丁業態にすることで、小規模な事業者も出店しやすくなり、来館者にとっては多様なメニューを一度に楽しめる場になります。

• 平日昼のオフィスワーカー需要と、夜・週末の需要の両方を取り込めるか
• 複数の店舗が並ぶことで生まれる回遊性とにぎわい
• 客席共有・運営ルールなど、横丁ならではの運営体制
• 既存の飲食区画を活かしたレイアウトと工事計画
• 出店事業者と施設側、双方にとって無理のない条件設計

空き区画や稼働が伸び悩む区画は、業態の組み立て方を変えることで新たな価値を生み出せる場合があります。株式会社ロメッツ（REMAX COMPASS）では、区画の特性と周辺の需要を踏まえたリーシングのご提案を行っています。

商業施設のテナント誘致（リーシング）のご相談
空区画の募集やテナント構成の見直しなど、商業施設・商業ビルのオーナー様からのご相談を受け付けています。商業施設のリーシングとは？テナント誘致の流れと会社の選び方もあわせてご覧ください。
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