【小田急サザンタワー】都市型ホテル・大型飲食区画・寿司&鉄板焼店 リーシング

東京都渋谷区の都市型ホテルにおいて、空中階にある大型飲食区画（約160坪）へ、寿司・鉄板焼・日本料理を提供する飲食店のリーシングを実施しました。

実施概要

• 実施期間：〜2023年7月
• 対象施設：小田急サザンタワー（東京都渋谷区）内の都市型ホテル
• 対象区画：空中階の大型飲食区画（約160坪）
• 業務内容：寿司・鉄板焼・日本料理店のリーシング

小田急サザンタワーについて

小田急サザンタワーは、新宿駅南口に位置するオフィスとホテルの複合ビルで、上層階にホテルが入っています。新宿駅から近く交通の便に優れ、ホテルの宿泊者に加えて、ビジネスでの会食や観光で新宿を訪れる人など、幅広い利用が見込める立地です。

空中階の大型飲食区画を活かすポイント

ホテルの空中階にある飲食区画は、路面店のように通りがかりの来店を期待しにくい一方、眺望や落ち着いた雰囲気を活かせるという強みがあります。今回は、目的来店を生みやすく、ホテルの客層とも相性のよい和食の業態を軸に誘致を進めました。

• ホテル宿泊者・ビジネス会食・観光客など、想定する客層との相性
• 目的来店を生む業態力と、高い満足度を提供できる運営体制
• 約160坪という広さを活かした客席構成や個室の配置
• ホテル側の運営方針や営業時間との調整
• 賃貸条件、内装工事、開業スケジュールの調整

株式会社ロメッツ（REMAX COMPASS）では、ホテルやオフィスビル内の飲食区画など、立地条件に特徴のある区画のリーシングについてもご相談をお受けしています。

商業施設のテナント誘致（リーシング）のご相談
空区画の募集やテナント構成の見直しなど、商業施設・商業ビルのオーナー様からのご相談を受け付けています。商業施設のリーシングとは？テナント誘致の流れと会社の選び方もあわせてご覧ください。
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