商業施設活性化プロジェクト支援業務(総合不動産デベロッパー)

総合不動産デベロッパーが保有する都市型商業施設において、施設の活性化に向けたプロジェクト支援業務を受託しました。マーケット評価から出店候補テナントとの条件協議まで、施設の価値向上に向けた実務を幅広く担当しています。

実施概要

• 実施時期：2022年10月〜
• 発注者：総合不動産デベロッパー
• 所在地：東京都
• 業務内容：都市型商業施設の活性化プロジェクト支援

主な業務内容

• 対象物件のマーケット評価（立地・商圏・競合の確認）
• テナント候補への出店検討意向の確認
• 検討意向のあるテナントとの出店条件の協議
• 出店申込書の取得と、出店判断に必要な情報の収集
• クライアントとの定期的な打ち合わせによる進捗共有と方針調整

商業施設の活性化で大切にしていること

施設の活性化は、空き区画を埋めることだけが目的ではありません。立地や商圏の特性、既存テナントの構成、来館者のニーズを踏まえ、施設全体として魅力が高まるテナント構成を描くことが重要です。そのうえで、出店候補となるテナントの意向を丁寧に確認し、施設とテナントの双方が納得できる条件で出店につなげていきます。

株式会社ロメッツ（REMAX COMPASS）の代表は、デベロッパーや商業施設運営の現場でリーシングに携わってきました。オーナー・運営者の立場とテナントの立場の両方を理解したうえで、実務に即した支援を行っています。

商業施設のテナント誘致（リーシング）のご相談
空区画の募集やテナント構成の見直しなど、商業施設・商業ビルのオーナー様からのご相談を受け付けています。商業施設のリーシングとは？テナント誘致の流れと会社の選び方もあわせてご覧ください。
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